近日，中央经济工作会议提出，应该确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生保稳定各项工作，满足行业合理融资需求。会议提出保交楼政策性专项借款、金融16条、宽松的融资环境。河南省政协委员、河南省尚冶实业有限公司董事长韩磊表示，这三条政策“三箭齐发”给房地产市场注入了一剂强心针，提升了市场信心，但是也有一些问题急需解决。比如，“支持政策落实不及时，财政配套资金落实不到位;金融机构对民营房企区别对待发放贷款动力不够;金融机构压贷抽贷行为频繁发生。”

　　针对上述问题，韩磊提出了两条建议。

　　一、要尽快释放政策红利。

　　对国家和省市已出台或者在执行中的既有优惠政策，进一步明确落实的时间节点和量化标准，优化奖补申报工作办理程序，加快资金兑现和项目审批。

　　二、金融监管部门要负起监管责任主体。

　　监管部门要对金融机构贷款结构进行考核。中央财政经济工作提出从制度和法律上落实国企民企平等，应从贷款结构上考核是否有量化数据的提高。各级财政部门也应对金融机构在落实政策和配套资金上进行评分，作为政府财政资金存放的重要指标。